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충청남도 지역경제 활성화를 위해
충남개발공사가 함께합니다.

충남의 더 나은 미래, 도민의 더 많은 행복을 가꾸어 갑니다.

분양안내

공급방법

  • 경쟁입찰

    대상자를 공개모집하여 경쟁입찰을 실시하여 예정가격 이상 최고 금액으로 응찰한 자를 낙찰자로 하여 공급대상자를 결정하는 방법입니다. 1인 입찰시 예정가격 이상일 경우 유효합니다.

  • 추첨분양

    공급가격을 미리 정하여 대상자를 공개모집한 후 추첨을 통하여 공급대상자를 결정하는 방법입니다.

  • 수의계약

    1회 이상의 추첨공고 또는 2회 이상 경쟁입찰한 결과 미매각 토지에 대하여 일반 실수요자를 대상으로 수의계약의 방법으로 매각합니다.

매입신청

매입신청서 작성 및 신청 → 신청예약금(입찰보증금) 납부 → 대상자 결정

계약 체결 시 구비서류

  • 계약금 (계약금 납부 확인증)
  • 인감증명서 (법인의 경우 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 및 법인인감증명서)
  • 법인일 경우, 법인 등기부 등본
  • 인감도장 또는 사용인감(사용인감계 필요) 및 신분증
  • 주민등록등본, 신분증
  • 위임장(대리계약일 경우), 인감증명서 1부 추가
  • 용지매입신청서, 용지매입신청 유의사항에 대한 확인서(자사양식)
  • 다수용지 공급신청 및 계약시 공동대표자 선임계(신청자별 인감증명서 각 1부)

대금납부방법

  • 일시납부

    계약보증금, 중도금 및 잔금으로 나누어 납부합니다.


    계약보증금은 매매대금의 10%이상으로 하며, 계약체결시 납부합니다.


    중도금은 계약체결일로부터 2개월 이내에, 매매대금의 40%이상을 납부하여야 합니다.


    잔금은 계약체결일로부터 4월이내에 납부하여야 합니다.

  • 분할납부

    계약보증금 : 계약 체결시 매매대금의 10% 이상을 납부합니다.


    할부금 : 계약보증금을 제외한 나머지 할부원금은 납기별로 균등분할하여 납부하여야 합니다.


  • 이자 및 지연손해금

    매매대금을 분할하여 납부하는 경우에는 일정 이자를 부리합니다.


    매수인이 약정기일에 대금을 납부하지 않을 경우, 약정기일의 익일로부터 실제 납부일까지 지연손해금이 부과됩니다.
    ※ 각 이율은 변동될 수 있으며, 구체적인 사항은 해당 공고문 참조

  • 선납할인

    매수인이 매매대금을 당초 납부약정일보다 선납하는 경우에는 그 선납일수에 선납할인율을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 수납합니다.

취득세

  • 매수인이 자진신고함을 원칙으로 하고 있으며, 대금납부 후 30일 이내에 납부하셔야 합니다.

중도금 대출 추천서 관련 안내

  • 총 매매대금의 20%이상(계약금 포함)을 납부하셨을 경우, 우리 공사와 대출협약을 맺은 금융기관을 대상으로 대출 추천서 발급이 가능합니다.
    ※ 이율은 대상자의 신용등급 등에 따라 달라질 수 있습니다.

토지사용관련

  • 소유권 이전후 또는 토지의 사용가능 시점에서 매매대금 완납후에 토지사용이 가능합니다. 단, 해당 토지의 소유권이전이 가능한 때에는 소유권이전 후에만 토지사용이 가능합니다.
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